Taşınmaz ve taşınır mallarda birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olması durumunda, zaman içerisinde taraflar arasında anlaşmazlıklar çıkması oldukça yaygındır. Bu gibi durumlarda paydaşlar arasında yaşanan fikir ayrılıkları, mülkiyetin birlikte sürdürülmesini imkânsız hale getirebilir. Bu noktada devreye giren ortaklığın giderilmesi davaları, paydaşlardan birinin talebiyle mahkemeye başvurularak mülkiyet birliğinin sona erdirilmesini amaçlayan önemli bir hukuki süreçtir. Çanakkale’de faaliyet gösteren ve taşınmaz hukukunda uzmanlığıyla öne çıkan Avukat Yeşim Şimşek, ortaklığın giderilmesi davalarında müvekkillerine en etkili ve sonuç odaklı hukuki desteği sunmaktadır. Çanakkale ortaklığın giderilmesi davaları alanında güvenilir ve tecrübeli bir avukat arayan bireyler için Avukat Yeşim Şimşek, bu süreçteki tüm hukuki ihtiyaçlara profesyonel çözümler üretmektedir.

​

Ortaklığın giderilmesi davası, hukuki dilde izale-i şuyu olarak da adlandırılır ve çoğunlukla miras kalan taşınmazlar üzerinde ortaya çıkan anlaşmazlıklar nedeniyle açılır. Birden fazla mirasçının hissedar olduğu taşınmazlarda, kimi zaman taşınmazın nasıl kullanılacağına dair uzlaşmazlık yaşanabilir ya da bazı hissedarlar taşınmazın satılarak payların bölüşülmesini talep edebilir. Bu tür durumlarda, hukuki yollarla ortaklığın sona erdirilmesi için dava açılması gerekir. Avukat Yeşim Şimşek, Çanakkale’de bu alanda yürüttüğü başarılı davalarla dikkat çekmekte, müvekkillerinin haklarını etkin şekilde savunarak süreci en kısa sürede sonuçlandırmayı hedeflemektedir. Mahkemeye yapılacak başvurularda dava dilekçesinin doğru ve güçlü bir şekilde hazırlanması, delillerin toplanması ve dava sürecinin titizlikle takip edilmesi gereklidir. Avukat Yeşim Şimşek, tüm bu aşamalarda müvekkillerine birebir danışmanlık vererek sürecin şeffaf ve güvenli ilerlemesini sağlar.

​

Çanakkale ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmazın niteliğine göre mahkeme iki farklı yöntem uygulayabilir. Bunlardan biri aynen taksim, diğeri ise satış yoluyla ortaklığın sona erdirilmesidir. Aynen taksim, taşınmazın fiilen bölünebilmesi durumunda her paydaşa fiziksel olarak bir bölüm verilmesini ifade eder. Ancak çoğu durumda taşınmazın bölünmesi mümkün olmadığından mahkeme satışa hükmederek taşınmazın icra kanalıyla satılmasını sağlar ve elde edilen gelirin taraflar arasında hisseleri oranında paylaşılmasına karar verir. Bu noktada, hak kayıplarının yaşanmaması adına satış sürecinin dikkatli şekilde yürütülmesi, taşınmazın değerinin doğru belirlenmesi ve payların doğru şekilde bölüştürülmesi büyük önem taşır. Avukat Yeşim Şimşek, hem satış sürecinin hem de paylaşımın adil ve hukuka uygun şekilde gerçekleştirilmesini sağlayarak müvekkillerinin menfaatini korumaktadır.

​

Çanakkale’de ortaklığın giderilmesi davaları genellikle aile bireyleri, kardeşler ya da mirasçılar arasında yaşanan uyuşmazlıklar neticesinde açılmaktadır. Bu durum, davanın yalnızca hukuki değil aynı zamanda duygusal boyutlar da taşımasına neden olur. Bu nedenle Avukat Yeşim Şimşek, hukuki süreci yürütürken aynı zamanda müvekkillerinin içinde bulunduğu psikolojik durumu da gözeterek empatik ve çözüm odaklı bir yaklaşım sergiler. Gerek dava öncesi arabuluculuk ve uzlaşma süreçlerinde gerekse dava sırasında gösterdiği sabırlı ve kararlı duruş ile birçok sorunun büyümeden çözüme kavuşmasını sağlar. Miras kalan taşınmazların değerlendirilmesi, kira geliri elde edilen taşınmazların yönetimi ya da tarla gibi tarım arazilerinin paylaştırılması gibi teknik detaylar hakkında da müvekkillerini doğru bilgilendirir.

​

Eğer siz de Çanakkale’de bir taşınmazda ya da taşınır malda ortaklığın sona erdirilmesini istiyorsanız ve diğer paydaşlarla uzlaşma sağlayamıyorsanız, Avukat Yeşim Şimşek ile iletişime geçerek bu süreci profesyonel bir şekilde yürütebilirsiniz. Ortaklığın giderilmesi davalarında yapılacak en küçük hatalar, telafisi zor kayıplara neden olabilir. Bu yüzden uzman bir avukatla çalışmak, haklarınızı tam anlamıyla koruyabilmeniz için kritik öneme sahiptir. Avukat Yeşim Şimşek, Çanakkale ortaklığın giderilmesi davalarında bilgi, deneyim ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla sizlere her zaman en doğru hukuki desteği sağlamaktadır.